歷時兩個多月，玉橋街道玉橋南里社區(qū)小廣場改造完成全新亮相，起名“和樂公園”。

這座色彩靚麗、功能多樣的社區(qū)小公園，是該街道引入社會資本參與老舊小區(qū)改造的首個項目，也是街道的社區(qū)治理新嘗試。

雖是嚴寒冬日

但和樂公園里卻充滿色彩和人氣兒~

彩虹議事廊鮮艷的色彩格外打眼，新更換的多彩耐力板不僅遮風避雨，還讓居民的議事場所靚麗起來。

公園東側(cè)的生活舞臺，特別邀請“小畫家”們創(chuàng)作主題壁畫。

生活舞臺南側(cè)，原有一片空地現(xiàn)在成了“小老虎之家”兒童樂園，增設(shè)老虎滑梯、搖搖椅等兒童娛樂設(shè)施，頗受孩子們喜愛。

公園內(nèi)更新的健身設(shè)施及新修的慢行步道，為不同年齡段的居民提供了舒適的健身環(huán)境。“跑起來會有微風哦”，步道上的“提示語”趣味十足。

改造后的廣場受居民點贊

“改造后完全不同了，以前這廣場特別空，沒有主題，也沒有什么樹木，現(xiàn)在增種了好多景觀樹，還有雨水花園，開春后一定會更漂亮。”正在散步的居民紛紛為新公園點贊。

據(jù)了解，不同于以往政府投入的老舊小區(qū)改造項目，玉橋南里社區(qū)小廣場的改造引入了社會資本愿景集團參與其中。

愿景集團拓展經(jīng)理楊欣爍介紹

集團結(jié)合社區(qū)位置及場地結(jié)構(gòu)，以黨建服務(wù)+美好活力為核心思想，采用保留+提取+發(fā)展的模式，著力打造了充滿活力的和樂公園，這也是該集團在城市副中心參與老舊小區(qū)改造的首個項目。

通州小布從玉橋街道了解到，

該街道以玉橋南里為試點，引入物業(yè)規(guī)范社區(qū)管理服務(wù)、社會資本參與老舊小區(qū)改造，逐步探索社會資本參與老舊小區(qū)改造管理的樣板，解決無物業(yè)老舊小區(qū)失管等問題。

玉橋街道黨工委書記孔鋼城介紹

“市區(qū)都支持探索社會資本參與老舊小區(qū)改造管理的模式，我們希望利用這一契機，借助社會資本力量為老舊小區(qū)改造注入新活力。后續(xù)也將發(fā)揮社會資本在小區(qū)運營管理上的積極作用，聚焦‘七有’‘五性’，回應(yīng)百姓訴求，讓小區(qū)實現(xiàn)持續(xù)更新，軟硬件水平都邁上新臺階。”

其實，去年初，街道就已為玉橋南里小區(qū)先行引入了愿景集團下屬的和家生活科技集團，以應(yīng)急服務(wù)形式開展日常物業(yè)服務(wù)。半年“試用”后，完成了物業(yè)合同戶數(shù)簽約率和面積簽約率雙過半，讓這個30年無物業(yè)管理的老舊小區(qū)正式引入物業(yè)，也為社會資本進一步參與到無物業(yè)小區(qū)改造項目奠定基礎(chǔ)。

自從引入社會資本新物業(yè)服務(wù)后，小區(qū)門口有保安站崗值勤、小區(qū)內(nèi)隨時有保潔清掃、公共設(shè)施維修也找得著人了……

這些變化都讓居住在玉橋南里小區(qū)的居民們直言“住著更有安全感、更舒心了”。目前，該小區(qū)已經(jīng)成立了“物業(yè)管理委員會”，并定期舉行物管會例會。

在這次社區(qū)小廣場改造中，

該企業(yè)多次參與居民代表會，聽取對小廣場的改造建議，居民們的“金點子”逐一變成了現(xiàn)實，如——

在彩虹議事廊座椅前增設(shè)獨立扶手，方便腿腳不便的老人扶著站起。在休閑區(qū)座椅旁規(guī)劃出嬰兒車車位。在生活舞臺樓梯下設(shè)置儲物格，可暫放衣物玩具等。

同時，改造充分考慮各個年齡層需求，設(shè)計各類活動模塊，為今后文藝匯演、展示展覽等預留空間。

家門口的小廣場“提檔升級”，居民高興之余，也都想出把力。

發(fā)現(xiàn)健身器材冬季冰涼凍手，社區(qū)便民助老服務(wù)隊的志愿者特意編織了漂亮的彩虹色扶手套，為器材穿“冬衣”，“這樣居民們健身時候就不冰手了。”